云霄越代购房新政出炉:“望其项背”成购房新选择
背景
近年来,云霄市房地产市场持续升温,房价不断攀升。为了应对这一情况,近日,云霄市住建局出台了《关于进一步规范房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),其中一项重要内容便是推出“望其项背”购房新政。
“望其项背”购房新政
“望其项背”购房新政是指,父母或祖父母与未婚子女(含养子女)共同购买商品住房,当未婚子女的父母或祖父母已拥有1套住房且居住满3年以上的情况下,未婚子女只视为拥有部分住房。
具体措施
具体来说,当未婚子女的父母或祖父母已拥有1套住房且居住满3年以上,购买第二套商品住房时,未婚子女的购房资格将按照以下方式认定:
* 未婚子女拥有0.5套住房;
* 未婚子女的家庭拥有1套住房;
适用条件
“望其项背”购房新政适用于符合以下条件的购房者:
* 购房者为未婚子女(含养子女);
* 未婚子女的父母或祖父母已拥有1套住房且居住满3年以上;
* 未婚子女与父母或祖父母共同购买商品住房。
意义
“望其项背”购房新政的出台具有多重意义:
* 缓解购房压力:通过降低未婚子女的购房资格认定,减轻其购房经济负担,有助于缓解购房压力。
* 促进家庭团聚:鼓励未婚子女与父母或祖父母共同购买住房,促进家庭成员之间的团聚和亲情维系。
* 稳定房地产市场:通过降低未婚子女的购房资格,减少市场上的购房需求,有助于稳定房地产市场。
行业反应
“望其项背”购房新政出台后,房地产行业反应不一。部分开发商表示,新政可能会提振市场需求,促进销售。而一些业内专家则认为,新政对房地产市场的影响有限,主要受惠的群体仍然是刚需购房者。
专家解读
厦门大学经济学院副教授王晓华认为,“望其项背”购房新政体现了政府对刚需购房者的支持。新政的出台有助于扩大刚需购房群体的范围,缓解部分购房者的经济压力。
购房者须知
对于符合条件的购房者,在享受“望其项背”购房新政时,需要注意以下几点:
* 购房前需向相关部门提交材料证明父母或祖父母已拥有1套住房且居住满3年以上;
* 购买的商品住房应为未婚子女与父母或祖父母共同居住使用;
* 未婚子女在享受新政后购买的商品住房,在未婚期间不得再次享受该政策。
结语
“望其项背”购房新政的出台,是云霄市房地产市场调控政策的又一新举措。新政的实施,有利于缓解购房压力,促进家庭团聚,稳定房地产市场。符合条件的购房者,可根据自身情况合理利用新政,实现购房需求。
【来源:中国青年报】
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